Ev. č. | 02511 |
Kategorie | Vila |
Lokalita | Husova 215/2, Boskovice |
Okres | Blansko |
Velikost | 5 a více pokojů |
Užitná plocha | 659 m² |
Plocha pozemku | 571 m² |
Počet podlaží | 3 |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Rohový |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zástavba | Obytná |
Rok výstavby | 1912 |
+420 774 740 320
[email protected]
V exkluzivním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout jednu z ikonických staveb města Boskovice: vilu MUDr. Janečka na Husově ulici. Jedná se o nemovitost, která má svoji historii, atmosféru a především hodnotu.
V historické budově z roku 1912 s dominantní prosklenou přístavbou byly původně v přízemí ordinace, první patro plnilo obytnou funkci.
Objekt se nachází na rohu ulic Husova a Soukupova nedaleko centra, v klidné části města v zástavbě rodinných domů.
Dům je třípodlažní (jedno podzemní podlaží a dvě nadzemní podlaží + půda).
Dispozice:
1.P.P.: sklepy, prádelna, schodiště, chodba
1.N.P.: pracovny, sklady, WC, zádveří, schodiště
2.N.P.: pracovna, 2 pokoje, jídelna, kuchyň, koupelna, WC, zimní zahrada, chodba, schodiště, terasa
Půda
Předzahrádka
Zahrada a dvůr
Užitná plocha:
1.P.P.: 193m2
1.N.P.: 232m2
2.N.P.: 232m2
Celkem: 659m2
Zdivo je z pálených tašek na kamenném základě. Okna jsou dřevěná, kastlová. Střecha sedlová s krytinou z pálené tašky (výměna před cca 25-ti lety). Nová fasáda před 21 lety. Podlahy jsou betonové s keramickou dlažbou a v obytné části s dřevěnými parketami. Vytápění je lokální na tuhá paliva a el. přímotopy. Ohřev vody zajišťuje el. boiler. Výška stropů v 1. a 2. NP je cca 3,6m.
Obecní kanalizace, veřejný vodovod, elektřina 220/380V, plyn na hranici pozemku.
Parkování je možné jak ve dvoře, tak na ulici před domem.
Celý dům je podsklepem. Prostorná půda se rozprostírá nad celou plochou objektu a nabízí možnost vybudování dalších užitných prostor.
Pozemek je na rovině, zatravněn a oplocen. Zastavěná plocha včetně nádvoří činí 341m2, zahrada má rozlohu 230m2.
Objekt je vyklizený a prázdný, 15 let neobývaný. Původně sloužil jako lékařské ordinace a lékařův byt, později zde byla např. hospoda, klub, ubytovna či obchod.
Nemovitost je po rekonstrukci vhodná jako vícegenerační dům k bydlení nebo ke komerčnímu využití (např. reprezentativní sídlo firmy, provozovna spojená s bydlením atd...). Předpokládaná výše investice do rekonstrukce je 5 mil. korun.
Prohlídky jsou možné kdykoliv - klíče v RK!
Boskovice jsou město v okrese Blansko v Jihomoravském kraji, 14 km severně od Blanska a 33 km severně od Brna na hranicích Drahanské vrchoviny. Severovýchodně od města leží vodní nádrž Boskovice a přírodní park Řehořkovo Kořenecko. Žije zde 11996 obyvatel. Historické jádro města je včetně židovského ghetta od roku 1990 městskou památkovou zónou.
Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.