Ev. č. | 02572 |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Telnická, Sokolnice |
Okres | Brno-venkov |
Velikost | Atypický |
Plocha užitná | 250 m² |
Plocha pozemku | 1.202 m² |
Plocha zastavěná | 441 m² |
Plocha zahrady | 761 m² |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Rohový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Venkovská |
En. náročnost b. | C - Úsporná |
Ukazatel ENB | 529 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Hledáte něco výjimečného, něco, co vybočuje z obvyklé nabídky a přináší ten opravdový wow efekt?
Už hledat nemusíte!
A kde se tato nemovitost nachází? nedaleko Brna v Sokolnicích na ul. Telnická.
Představte si luxusní bydlení pro celou rodinu, kde každý najde svůj klid a pohodlí. Dvě patra s oddělenými vstupy nabízí prostorné byty 5+kk a 4+kk, ideální pro vícegenerační soužití nebo kombinaci bydlení a podnikání. V samostatném ateliéru 2+kk si pak můžete zřídit útulnou pracovnu, kreativní prostor pro koníčky nebo hostinský pokoj pro návštěvy.
Uvnitř domu na vás čeká:
• Velkorysý a světlý interiér s třemi ložnicemi, dvěma moderními koupelnami a útulným obývacím pokojem s vstupem na
terasu.
• Kuchyň s jídelním prostorem, kde se shromáždí celá rodina u společných chvil.
• Praktická technická místnost s el. bojlerem, pračkou a sušičkou pro snadné zajištění chodu domácnosti.
. Užitná plocha bytu 5+kk je 127 m2
Podkroví s dispozicí 4+kk se samostatnými vstupy do všech místností má užitnou plochu 79 m2.
Ateliér s dispozicí 2+kk s užitnou plochou 45 m2.
Celý dům je velmi moderně zařízen, samozřejmostí jsou koupelny s moderním vybavením a plně vybavené kuchyně.
Ať jste ve kterémkoli patře, pohodlí a komfort jsou zaručeny. A pokud by vám obytný prostor nestačil, máte možnost stavby ve spodní části zahrady.
A to není vše! Relaxujte v krásné zahradě s bazénem a pergolou, která vám v parném létě poskytne příjemný stín a zázemí pro grilování a posezení s přáteli.
Dům prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí a je v perfektním stavu. Nabízí energeticky úsporné bydlení v klidné a oblíbené lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.
Celková plocha pozemku 1202m2, zastavěná plocha 441 m2 zahrada 761m2.
Tato nemovitost je ideální pro rodinný život a nabízí komfortní bydlení ve stylovém prostředí. Nechte se okouzlit tímto skvostným domem, který Vám poskytne klid a pohodu v prostředí, které můžete nazvat svým domovem.
Tento jedinečný dům si zamilujete na první pohled.
Sokolnice u Brna nabízí hned několik důvodů, proč je skvělým místem k životu:
- Dostupnost a klidné prostředí.
- Nachází se jen 11 km jihovýchodně od Brna, takže je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v klidné obci a přitom mít snadný
dojezd do velkoměsta.
- Do Brna se autem dostanete za 15-20 minut, autobusem za 25-30 minut a vlakem do 15 minut.
Sokolnice se pyšní krásnou okolní krajinou a malebnou vesnickou atmosférou.
Neváhejte a domluvte si prohlídku!
Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.