Prodáno | Prodej rodinný dům 4+kk, Brno-Žebětín, Maršíkova

Zapsán jako byt, ovšem řešením se jedná vlastně o rodinný dům. Hledáte nemovitost, která vás příjemně překvapí a má opravdu co nabídnout z hlediska komfortního bydlení? Potom máme pro vás zajímavou nabídku na dobré adrese.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout k prodeji výborně dispozičně řešený byt (rodinný dům) 4+KK s oplocenou zahradou a dvěma parkovacími místy přímo u domu. Dům se nachází v blízkosti brněnské přehrady, v lesy obklopené lokalitě Žebětín, na klidné, slepé a soukromé ulici Maršíkova.

Tato dvoupodlažní nemovitost je situovaná v samostatně stojícím domě a je jednou ze tří jednotek, která má svůj samostatný vstup přímo z ulice.

Dům kolaudovaný v roce 2014 stojí na soukromé ulici, kde byly společnými vlastníky ulice ke každé jednotce přiděleny parkovací místa. K předmětnému bytu náleží dvě parkovací místa, která se nachází přímo u vchodu do jednotky.
K domu náleží oplocená zahrada o velikosti 382m2, která byla majiteli jednotek rozdělena plotem na 3 části. Prostřední část upravené zahrady je součástí této jednotky. Na upravené zahradě je i terasa a zahradní domek.

Interiér jednotky:

Jedná se o dobře rozvržené mezonetové řešení ve dvou podlažích o celkové užitné ploše 101m2. Přesné umístění a rozměry jednotlivých místností jsou součástí prezentace a zařazeny mezi fotografie v inzerci.

V 1.n.p se nachází dominantní obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí. Součástí tohoto prostoru je stylový krb s výměníkem, který krom příjemné atmosféry zajistí i teplo domova. Tento zdroj tepla lze kombinovat s plynovým kotlem, který je kombinovaný i na ohřev vody a nachází se také v 1.n.p. Ve vstupní předsíní je umístěna vestavěná skříň. Na patře je i WC s umyvadlem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a zahradu.

Ve 2.n.p. se nachází 3 ložnice se samostatnými vstupy a koupelna s vanou a WC. Největší ložnice je orientovaná do zahrady. Ve štítu střechy je umístěn úložný prostor ke kterému je přístup přes výsuvné schůdky. Pro lepší představu je součástí prezentace fotografie v inzerci.

Veškeré spotřebiče a téměř všechny kusy stylového nábytku mohou být po domluvě součástí kupní ceny. V opačném případě bude nábytek vyklizen před předáním nemovitosti na náklady prodávajících.

Samotný dům i interiér bytu je ve skvělé kondici a není potřeba žádných investic. Dům má třídu energetické náročnosti B, tedy velmi úsporný. K jednotce je nainstalovaný alarm, venkovní kamera, senzorové čídlo na osvětlení vchodu a na střeše satelit.

Přímo v místě je veškerá občanská vybavenost a dostupnost do centra mhd je dobrá.

Pokud hledáte klid, pohodu a komfortní bydlení, je tato nemovitost určitě skvělou volbou. Byt bude uvolněn po domluvě a prohlídky, které rozhodně doporučujeme, vám rád zprostředkuji. Prohlídky,které si můžete již zarezervovat jsou možné v termínu od 20.3.2024.