Prodáno | Dvoupodlažní rodinný dům 4+1 se zahradou v Brně, ul. Nevrklova

Ve výhradním zastoupení majitele si vám naše společnost dovoluje nabídnout dvoupodlažní rodinný dům 4+1 o uliční šíři 6,5 m s předzahrádkou a zahradou v klidné části Židenic, na ulici Nevrklova.

V 1. NP rodinného domu se nachází pokoj o velikosti 22,5 m² orientovaný do ulice a kuchyň s komorou 14 m² s výhledem do zahrady. Samostatné WC je umístěno na chodbě při vstupu do dvora. Ve 2. NP nalezneme pokoj s oknem do zahrady o velikosti 16 m², druhý pokoj 18 m² a pokojík 6 m² s orientací do ulice. Z chodby v patře se vchází do koupelny s vanou o velikosti 5 m².

Dům byl postaven v roce 1927 a postupně modernizován. V roce 2007 proběhla rozsáhlá rekontrukce střechy, okapů, vyvložkování komína. Dále byly zbudovány nové rozvody vody, elektřiny a plynu včetně plynového kotle, radiátory, plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře. Dům je celý podsklepen.

Za domem je možno relaxovat na klidné zahradě orientované na západ. Zahrada je osázena ovocnými stromy a je zde možnost zbudovat příjemné posezení.

Náklady na dům jsou cca 1 200 Kč elektřina, 2 700 Kč plyn a 500 Kč voda. Celková plocha pozemku je 292 m², z toho zastavěná plocha 125 m², zahrada 167 m². Nemovitost je v dobrém technickém stavu vhodná k modernizaci a vestavbě podkrovního bytu. Přímo před domem lze bezproblémově parkovat, případně zbudovat stání pro dvě auta na místě předzahrádky.

V této části Brna je zajištěna veškerá občanská vybavenost s předností dobré dostupnosti do centra města (8 minut MHD).

Zajistíme rovněž financování nemovitosti. Pro více informací kontaktujte makléře.