Prodáno | Prodej bytu 4+1 s lodžii, Brno-Medlánky, ul. Polívková

Hledáte větší byt v Brně s dobrou dispozicí a na investičně zajímavém místě? Potom je tato nabídka určena právě Vám.
Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji prostorný a dispozičně dobře řešený byt OV 4+1 s balkonem, nacházející se v revitalizovaném, panelovém domě, v lesy obklopené a do centra výborně dostupné lokalitě Medlánky, na klidné ulici Polívkova. Byt se samostatnými vstupy do pokojů 21, 16, 16 a 10m2 je situovaný ve 4n.p. s výtahem a má celkovou užitnou plochu 88m2 + balkon 5m2 + sklep 3m2. Výhodou je určitě i velká, téměř čtvercová předsíň s možností úložného prostoru, která ušetří místo v samostatných pokojích. K jedné z 16m2 velké ložnici náleží, v rámci revitalizace zvětšovaná, jihovýchodně orientovaná lodžie. V bytě je zděné jádro a vzhledem k tomu, že na podlahách v ložnicích byly položeny koberce, jsou zde zachovalé parkety. Vzhledem k tomu, že je byt v jinak určen k rekonstrukci, dává vám možnost, realizovat se na modernizaci bytu dle vlastního vkusu a představ.
Na domě proběhly v rámci revitalizace tyto úpravy: zateplení střechy, zateplení fasády a stropů ve sklepech, výměna původních lodžií za nové, výměna vchodových dveří + schránek a zvonků, výměna chodbových a sklepních oken, plastová okna v bytě, malování a natírání na chodbách po rekonstrukci, rekonstrukce přívodu el. proudu do domu a rozvodů v domě, až po bytové rozvaděče, výměna přívodů teplé a studené vody ve sklepech. Výměna stoupaček ze sklepa až do bytů, výměna kul. kohoutů ve sklepech na rozvodu topení.
Vzhledem ke své poloze v blízkosti IBM, VUT a přímým spojením do centra, je byt vhodný nejen pro pohodové bydlení, ale i jako výborná investice do budoucna především na pronájmy.
Lokalita Medlánky je pro bydlení vyhledávaná i z důvodu polohy u pěkné přírody. V těsné blízkosti se nachází lesy, velký relaxačně-sportovní park s rybníkem, kde najdou využití všechny generace a vyhlášený Medlánecký kopec. Místním zpestřením je určitě i letiště, kde se koná spoustu akcí, jako například dětský den, předváděcí akce atd.
Přímo v místě je veškerá občanská vybavenost a obchod Billa je téměř u domu, stejně jako zastávka tramvaje s přímým spojením do centra.
Dům má třídu energetické náročnosti C-úsporná.
Byt je volný ihned a prohlídky, které určitě doporučujeme jsou možné po domluvě