Prodáno | Prodej bytu 2+1, ul. Schwaigrova , Brno - Komárov

Hledáte pěkný byt v dosahu MHD, docházkovou dostupností do centra a nemáte čas na rekonstrukci? Pak právě pro Vás máme pěkný byt bez nutnosti dalších investic.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme zcela zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 o vnitřní podlahové ploše 56 m2 a s lodžií 4 m2. Byt se nachází ve 4.NP/8 panelového domu po částečné revitalizaci, umístěného v klidné ulici Schwaigrova, ve vyhledávané lokalitě Brno - Komárov.
Jedná se o pěkný světlý byt po rekonstrukci s praktickou dispozicí ve výborné lokalitě. Kompletní rekonstrukce bytu byla provedena kvalifikovanými firmami vč. dokumentace v roce 2015.

Byt je kompletně po rekonstrukci elektrických rozvodů v celém bytě , nové kabelové rozvody internetu a Tv v každé místnosti vč. lodžie, nové rozvody vody a plynu, zděné koupelnové jádro, obložkové dveře, nové podlahy vč. nivelačního vyrovnání, nová kuchyňská linka s dostatkem úložného prostoru, vestavné úložné skříně.
Všechny místnosti mají samostatné se vstupy ze vstupní chodby.
Z ložnice vstup na prostornou lodžii s výhledem do přilehlého parku.
Zděné koupelnové jádro s vanou a samostatnou toaletou a umyvadlem.
V bytě se nachází praktická komora a k bytu náleží i sklepní koje. V roce 2022 je plánována instalace nových výtahů, dům není zatížen žádným společným úvěrem.

V okolí je veškerá občanská vybavenost: nákupní centrum Vaňkovka, restaurace, zdravotní střediska, školy, školky, lékárny.
Lokalita disponuje všemi výhodami městského bydlení, najdete zde klid, dostupnost přírody pro volné chvíle a přitom jen 7 min. k hlavnímu nádraží města Brna. V okolí je možnost procházek podél řeky včetně cyklostezky pro milovníky sportu. V blízkosti domu se nachází dostatek parkovacích míst, parků k odpočinku , dětských hřišť , oblíbené cyklostezky podél toku Svratky a Svitavy , koupaliště a sportovní areál Hněvkáč.

Vzhledem k výborné dostupnosti do centra i na D1 a D2 se byt nabízí jako výborná investice k následnému pronájmu, stejně jako komfortní bydlení pro rodinu.
Anuita k bytu splacena o převod do OV bylo již zažádáno.

Měsíční zálohy k bytu činí 4.983,- Kč vč.FO 1.140,- Kč + zálohy na energie 750,- Kč , plyn 200,- Kč.